Delante de la resoluci\u00f3n de la Secretaria de Vivienda declarando zonas de mercado residencial tensionado a distintos municipios de Catalunya, se ha presentado un Recurso de alzado instado por el Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, junto con:<\/p>\n
– El Consell de Col\u00b7legis d\u2019Administradors de Finques de Catalunya<\/p>\n
– El Consell de Col\u00b7legis Oficials d\u2019Agents de la Propietat Immobili\u00e0ria de Catalunya<\/p>\n
– L\u2019Associaci\u00f3 d\u2019Agents Immobiliaris de Catalunya<\/p>\n
– L\u2019Associaci\u00f3 de Promotors i Constructors d\u2019Edificis de Catalunya (APCE)<\/p>\n
Todos ellos han presentado conjuntamente un Recurso de Alzada <\/strong>delante de la Conselleria del Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya, a consecuencia de la Resoluci\u00f3n de la Secretaria d\u2019Habitatge <\/strong>declarando a 140 municipios como zonas de mercado residencial tensionado, paso previo para poder establecer l\u00edmites a los precios de alquiler de las viviendas. La citada declaraci\u00f3n afecta una poblaci\u00f3n de 6,2 millones de personas, es decir, cerca del 80% de la poblaci\u00f3n total de Catalunya<\/strong>. El recurso de alzada presentado constituye un tr\u00e1mite administrativo previo a la interposici\u00f3n del correspondiente recurso contencioso-administrativo delante de los Tribunales de Justicia<\/strong>.<\/p>\n Conviene recordar, asimismo, que todas las entidades anteriormente rese\u00f1adas, ya presentaron alegaciones el pasado 27 de julio de 2023, las cu\u00e1les se centraros principalmente en el incumplimiento del contenido de la Ley de la Vivienda estatal en no haberse presentado, entre otras cuestiones, una memoria justificativa para cada uno de los 140 municipios que acreditase los motivos que justificaban la citada calificaci\u00f3n.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 normas de tienen que aplicar entonces a la hora de redactar un contracto de arrendamiento de vivienda?<\/strong><\/p>\n Hasta que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) no publique la Resoluci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE), validando y\/o declarando las zonas de mercado residencial tensionada propuestas por la Generalitat de Catalunya, no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n los controles de las rentas de alquiler de la vivienda<\/strong> establecidos por la Ley Estatal de la Vivienda. En consecuencia, la formalizaci\u00f3n de los contratos de arrendamiento de la vivienda no estar\u00e1 sometida a la limitaci\u00f3n de alquileres y la renta ser\u00e1 la que libremente pacten las partes<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Delante de la resoluci\u00f3n de la Secretaria de Vivienda declarando zonas de mercado residencial tensionado a distintos municipios de Catalunya, se ha presentado un Recurso de alzado instado por el Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, junto con: – El Consell de Col\u00b7legis d\u2019Administradors de Finques de Catalunya – El Consell […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4554,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"disable_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[13,57,11,918],"tags":[],"class_list":["post-4557","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-arrendamientos","category-legislacio","category-llei-de-lhabitatge"],"acf":[],"yoast_head":"\n