{"id":4255,"date":"2023-03-28T10:46:32","date_gmt":"2023-03-28T08:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/el-fort-increment-dels-lloguers-de-2022-es-desaccelera-en-el-darrer-trimestre-de-lany\/"},"modified":"2023-05-04T14:19:11","modified_gmt":"2023-05-04T12:19:11","slug":"el-fuerte-incremento-de-los-alquileres-de-2022-se-desacelera-en-el-ultimo-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/el-fuerte-incremento-de-los-alquileres-de-2022-se-desacelera-en-el-ultimo-trimestre-del-ano\/","title":{"rendered":"El fuerte incremento de los alquileres de 2022 se desacelera en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Con la subida de los \u00faltimos a\u00f1os los precios de alquiler recuperan la ca\u00edda de la crisis inmobiliaria y superan los importes del 2008.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>La variaci\u00f3n de los precios de alquiler es claramente inferior al IPC de este periodo.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>La carencia de oferta de pisos en alquiler hace que el 2022 disminuyan el n\u00famero de contratos de alquiler concertados.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>En todas las demarcaciones el total de pisos destinados a alquiler presenta un lento pero constando aumento.<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La Cambra de la Propiedad Urbana de Girona publica el informe trimestral sobre la evoluci\u00f3n de los precios de alquiler, elaborado a partir de los datos de fianzas registradas. El dato m\u00e1s destacable que se desprende del informe es que los alquileres en las comarcas gerundenses aminoran su crecimiento durante el \u00faltimo trimestre del 2022.<\/p>\n<p>Contrasta el fuerte crecimiento que se ha registrado en el periodo anual con variaciones de la orden del 12,6% a Girona, del 10% en Olot, del 10,2% a Figueres y en menor medida a la zona de la costa \u2013que agrupa Sant Feliu de Gu\u00edxols, Platja d&#8217;Aro, Calonge y Palam\u00f3s\u2013 en que se han incrementado el 6,4%, con el incremento mucho m\u00e1s moderado que se observa en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o respecto del trimestre anterior.<\/p>\n<p>Incluso la ciudad de Girona registra un decremento en los precios de alquiler del -5,8%, mientras que en Figueres los precios crecen tanto solo un 1,3%. Un poco superior es el incremento registrado en Olot que se sit\u00faa en el 3,7% y en sentido contrario en la zona de costa el incremento de precio del alquiler se concentra, en este 4.\u00ba Trimestre, en un 11,5% a pesar de que el incremento anual es el menor de los estudiados con un 6,4%.<\/p>\n<p>En en cuanto a la superficie mediana de las viviendas alquiladas, en todas las zonas son coincidentes, y tienen una superficie alrededor de 80 m\u00b2, y el precio por m\u00b2 se sit\u00faa entre los 10,34 \u20ac\/m\u00b2 de Girona, hasta los 6,69 \u20ac\/m\u00b2 en Olot.<\/p>\n<p>Por intervalos de precio, a Girona, la mayor\u00eda de contratos \u2013el 34%\u2013 est\u00e1 en la franja comprendida entre los 600 y los 750 \u20ac. En Figueres el 48% de los contratos est\u00e1n comprendidos entre los 450 y los 600 \u20ac. En Olot el mismo intervalo representa el 47% de los contratos, mientras que a la zona costa, el intervalo con m\u00e1s alquileres es lo comprendido entre los 450 y los 600 \u20ac, que representan el 37% de los contratos<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.dropbox.com\/s\/pizfef4nr9gh4bz\/Informe_4t_trimestre_2022_online.pdf?dl=0\">Descargar el informe<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la subida de los \u00faltimos a\u00f1os los precios de alquiler recuperan la ca\u00edda de la crisis inmobiliaria y superan los importes del 2008. La variaci\u00f3n de los precios de alquiler es claramente inferior al IPC de este periodo. 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