El 27 de junio de 2022 entr\u00f3 en vigor el Real Decreto Ley 11\/2022, de 25 de junio, de pr\u00f3rroga y ampliaci\u00f3n de las medidas aprobadas por el Gobierno en el anterior Real Decreto Ley 11\/2020, de 31 de marzo, y que establec\u00eda medidas de protecci\u00f3n social en los hogares vulnerables frente a los efectos provocados por la COVID 19.<\/p>\n
Alguna de las medidas que, con car\u00e1cter urgente, ha aprobado el Gobierno para responder a la situaci\u00f3n de los hogares en un contexto marcado por la evoluci\u00f3n de la pandemia y que se ha visto agravada con la invasi\u00f3n de Ucrania y sus efectos sobre la inflaci\u00f3n de los precios, se refieren a:<\/p>\n
Pr\u00f3rroga para la solicitud del arrendatario de suspensi\u00f3n de los procedimientos de desahucio y lanzamiento<\/strong><\/p>\n \u2013 Se ampl\u00edan hasta el 31 de diciembre de 2022 las medidas de protecci\u00f3n que se aprobaron para aquellos hogares vulnerables sin soluci\u00f3n habitacional que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual, ya sea por impago de rentas o por expiraci\u00f3n de la plazo de vigencia, en el que el arrendador pretenda recuperar la posesi\u00f3n de la vivienda. En este caso, el arrendatario puede solicitar una suspensi\u00f3n extraordinaria del procedimiento de desahucio o del lanzamiento hasta el 31 de diciembre de 2022. Esta medida afecta a los contratos de alquiler firmados con posterioridad a 1 de enero de 1995.<\/p>\n \u2013 Esta posibilidad de suspensi\u00f3n\u00a0hasta el 31 de diciembre de 2022, se extiende tambi\u00e9n a aquellos hogares vulnerables afectados por un proceso de lanzamiento de la vivienda habitual cuando la habitan sin ning\u00fan t\u00edtulo legal y siempre que el propietario sea una persona f\u00edsica o jur\u00eddica considerada Gran Tenedor (propietario de + de 10 viviendas o superficie construida de m\u00e1s de 1.500m2, excluidos garajes y trasteros). No obstante, la norma establece las siguientes excepciones a este supuesto de suspensi\u00f3n:<\/p>\n <\/p>\n Ampliaci\u00f3n del plazo para la solicitud de la compensaci\u00f3n econ\u00f3mica a los propietarios<\/strong><\/p>\n En caso de que no se ofrezca una soluci\u00f3n habitacional durante los tres meses siguientes desde la emisi\u00f3n del informe de los servicios sociales, los propietarios del inmueble tendr\u00e1n derecho a solicitar una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica siempre que se acredite perjuicio econ\u00f3mico .<\/p>\n El plazo para solicitar esta compensaci\u00f3n era de un mes desde la finalizaci\u00f3n de la vigencia de las medidas de suspensi\u00f3n de desahucios y lanzamientos. Con la aprobaci\u00f3n de la pr\u00f3rroga de las medidas de suspensi\u00f3n hasta el 31 de diciembre de 2022, la posibilidad de que los arrendadores y propietarios de las viviendas afectadas puedan solicitar una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica se ampl\u00eda hasta el 31 de enero de 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El 27 de junio de 2022 entr\u00f3 en vigor el Real Decreto Ley 11\/2022, de 25 de junio, de pr\u00f3rroga y ampliaci\u00f3n de las medidas aprobadas por el Gobierno en el anterior Real Decreto Ley 11\/2020, de 31 de marzo, y que establec\u00eda medidas de protecci\u00f3n social en los hogares vulnerables frente a los efectos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3888,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"disable_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[13,10],"tags":[792,363],"class_list":["post-3890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-fiscalitat","tag-deshaucios","tag-desnonaments"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n