El pasado 6 de abril comenz\u00f3 la campa\u00f1a de la declaraci\u00f3n de la Renta 2021. Todos los ciudadanos espa\u00f1oles que cumplan con los requisitos marcados por Hacienda, es decir, que hayan ingresado m\u00e1s de 22.000 \u20ac brutos con un solo pagador o 14.000\u20ac cuando existan dos o m\u00e1s pagadores, rendir\u00e1n cuentas ante la Agencia Tributaria hasta el pr\u00f3ximo 30 de junio.<\/p>\n
En caso de ser propietario de uno o m\u00e1s bienes inmuebles destinados a alquiler, uno de los conceptos a declarar son las ganancias econ\u00f3micas derivadas del alquiler de estos bienes. Esta declaraci\u00f3n debe llevarse a cabo en el apartado de \u201cRendimientos del capital inmobiliario\u201d.<\/p>\n
C\u00e1lculo de los rendimientos procedentes del arrendamiento<\/strong><\/p>\n Gastos deducibles<\/strong> \u00bfC\u00f3mo declarar si existen impagos de alquiler?<\/strong> Esta deducci\u00f3n se puede llevar a cabo en caso de que se cumplan alguno de estos casos:<\/p>\n Arrendamiento destinado a vivienda habitual: reducci\u00f3n del 60%<\/strong> Esta reducci\u00f3n no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n al arrendamiento de inmuebles por temporadas, garajes, oficinas, locales\u2026<\/p>\n Esta reducci\u00f3n del 60% s\u00f3lo tendr\u00e1 lugar en los supuestos de rendimiento neto positivo (antes tambi\u00e9n se aplicaba en caso de rendimiento neto negativo).<\/p>\n Por \u00faltimo, se mantiene que la reducci\u00f3n s\u00f3lo sea aplicable a rendimientos declarados por el contribuyente, f\u00f3rmula que pretende incentivar la declaraci\u00f3n de estos rendimientos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pasado 6 de abril comenz\u00f3 la campa\u00f1a de la declaraci\u00f3n de la Renta 2021. Todos los ciudadanos espa\u00f1oles que cumplan con los requisitos marcados por Hacienda, es decir, que hayan ingresado m\u00e1s de 22.000 \u20ac brutos con un solo pagador o 14.000\u20ac cuando existan dos o m\u00e1s pagadores, rendir\u00e1n cuentas ante la Agencia Tributaria […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"disable_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-3822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
\nLos gastos que pueden deducir son:<\/p>\n\n
\nSi se da el caso en que el inquilino no realizara los pertinentes pagos de alquiler, el propietario tiene la obligaci\u00f3n de declarar los ingresos, aunque \u00e9ste no los haya recibido. Sin embargo, la ley permite deducir el importe no ingresado mediante el concepto \u201csaldo de dudoso cobro\u201d.<\/p>\n\n
\nUna de las grandes ventajas del alquiler de vivienda habitual es que cuenta con una bonificaci\u00f3n del 60% del rendimiento econ\u00f3mico neto de piso, es decir, que s\u00f3lo tienes que pagar IRPF sobre el 40% del rendimiento neto de tu alquiler.<\/p>\n