El pasado 23 de diciembre se public\u00f3 en el Diario Oficial de la Generalidad de Catalu\u00f1a el Decreto Ley 28\/2021, de 21 de diciembre, mediante el cual se incorporan modificaciones en el Libro V del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a para regular las instalaciones para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica o h\u00eddrica, y de los sistemas de energ\u00edas renovables en los edificios sometidos al r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/p>\n
Estas modificaciones son una consecuencia del Plan del Gobierno de la Generalidad para la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica y protecci\u00f3n social a consecuencia de la crisis de la COVID-19, y tienen como objetivo facilitar a las comunidades de propietarios el acceso a los fondos europeos \u201cNext Generation\u201d, que contienen una importante partida destinada a la rehabilitaci\u00f3n de viviendas, mejora de su eficiencia energ\u00e9tica, y el establecimiento de energ\u00edas renovables, con el fin de realizar los edificios m\u00e1s sostenibles y eficientes.<\/p>\n
Con el fin de dotar a los edificios de soluciones t\u00e9cnicas que permitan un consumo energ\u00e9tico m\u00e1s sostenible, y para facilitar el acceso de las comunidades de propietarios a dichos fondos para financiar estas actuaciones, se han modificado los art\u00edculos que regulan los acuerdos y mayor\u00edas necesarias para ejecutar las citadas obras. Concretamente, y en resumen, la reforma abarca a 5 cuestiones:<\/p>\n
R\u00e9gimen general de adopci\u00f3n de acuerdos Adopci\u00f3n de acuerdos por unanimidad y por mayor\u00edas calificadas<\/strong><\/p>\n Vinculaci\u00f3n de los acuerdos<\/strong><\/p>\n Elementos comunes de uso exclusivo<\/strong><\/p>\n Conservaci\u00f3n y mantenimiento de los elementos comunes<\/strong><\/p>\n Esta reforma legislativa, junto con la existencia de los fondos \u201cNext Generation\u201d, son una buena oportunidad que tienen las Comunidades de Propietarios para ejecutar las actuaciones que sean necesarias con el fin de reducir el consumo de energ\u00eda, y mejorar la habitabilidad de las hogares mediante la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios, haci\u00e9ndolos m\u00e1s eficientes y la vez m\u00e1s sostenibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pasado 23 de diciembre se public\u00f3 en el Diario Oficial de la Generalidad de Catalu\u00f1a el Decreto Ley 28\/2021, de 21 de diciembre, mediante el cual se incorporan modificaciones en el Libro V del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a para regular las instalaciones para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica o h\u00eddrica, y de los […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3689,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"disable_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[13,733],"tags":[816],"class_list":["post-3691","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-rehabilitacio-es","tag-eficiencia-energetica-es"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\n<\/strong>Se requiere la mayor\u00eda simple de propietarios que a la vez representen la mayor\u00eda de cuotas de participaci\u00f3n para adoptar los siguientes acuerdos:<\/p>\n\n
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