Se ha publicado el estudio “Control de precios de alquiler de viviendas en Suecia. Informe sobre los perjuicios que genera en el Mercado de la vivienda, en la econom\u00eda y en la sociedad “, de Gustav Fritzon, licenciado en Derecho por la London School of Economics, y que ha sido publicado en versi\u00f3n original en ingl\u00e9s por el European Policy Information Center (Epicenter) y timbres. Con esta publicaci\u00f3n, que ha editado la C\u00e1mara de la Propiedad de Barcelona, \u200b\u200bse quiere participar en la difusi\u00f3n de estudios de inter\u00e9s que contribuyan al mejor conocimiento y al debate en el \u00e1mbito de arrendamientos de la propiedad urbana.<\/p>\n
El informe “Control de precios del alquiler en Suecia” describe algunos de los efectos negativos de la regulaci\u00f3n del precio del alquiler de viviendas en Suecia, y para que la experiencia de Suecia, donde se han implementado limitaciones sobre el precio del alquiler de viviendas desde el a\u00f1o 1942, deber\u00eda servir de advertencia a otros pa\u00edses que est\u00e1n actualmente debatiendo sobre el tema.<\/p>\n
El informe concluye que el sistema de control de precios de alquiler en Suecia ha obstaculizado el desarrollo econ\u00f3mico y la movilidad social, y ha causado escasez de viviendas en las ciudades en reducir la disponibilidad de apartamentos e impedir el uso eficiente de estos.<\/p>\n
Estos costes econ\u00f3micos, concluye el estudio, se han producido sin aportar un beneficio distributivo o social significativo, y de hecho ha provocado en Suecia una mayor segregaci\u00f3n social, tanto mediante criterios estrictos en la selecci\u00f3n de posibles arrendatarios como mediante la retenci\u00f3n de apartamentos entre las familias con mayores ingresos y contactos sociales. El sistema ha forzado que las personas externas al sistema deban entrar en el costoso mercado de subarriendo, que les priva de plena seguridad de tenencia, o bien en el mercado negro.<\/p>\n
Puede consultar el estudio en la secci\u00f3n de publicaciones de nuestra web:<\/p>\n