Con la publicaci\u00f3n de Real Decreto Ley 8\/2021, de 4 de mayo, se adoptan diversas medidas de car\u00e1cter urgente en el orden sanitario, econ\u00f3mico y social a aplicar tras la finalizaci\u00f3n del estado de alarma el 9 de mayo de 2021. de todas las medidas destacamos las que afectan de forma m\u00e1s directa al \u00e1mbito de la propiedad.<\/p>\n
MEDIDAS EXTRAORDINARIAS APLICABLES A LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS<\/strong><\/p>\n La norma estatal suspende la obligaci\u00f3n de convocar y celebrar juntas de propietarios hasta el 31 de diciembre de 2021. En este sentido hay que recordar que el pasado 23 de diciembre de 2020 la Generalidad de Catalu\u00f1a public\u00f3 un Decreto Ley donde ya se recog\u00eda en los mismos t\u00e9rminos que ahora recoge la norma estatal, la suspensi\u00f3n de la obligatoriedad de celebrar juntas de propietarios hasta finales de 2021.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo afecta esta suspensi\u00f3n a las cuentas de la comunidad?<\/strong> Cuando permite la normativa de manera excepcional de celebrar reuniones?<\/strong> \u00bfQu\u00e9 tipo de acuerdos se incluyen en esta categor\u00eda?<\/strong> Como han de celebrarse en su caso las juntas de propietarios?<\/strong> Esta modalidad de reuniones telem\u00e1ticas, ya espodien celebrar en Catalu\u00f1a atendiendo a su regulaci\u00f3n espec\u00edfica. En todo caso, cada una de estas modalidades deber\u00e1 cumplir rigurosamente con los requisitos legalmente establecidos para garantizar la participaci\u00f3n y la identidad de los propietarios, ya que de lo contrario podr\u00e1n ser objeto de impugnaci\u00f3n.<\/p>\n Puede la comunidad celebrar juntas de forma presencial?<\/strong> Actualmente la normativa sanitaria en Catalu\u00f1a permite reuniones de hasta 6 personas de diferentes burbujas aplicando las pertinentes medidas de seguridad distancia, mascarillas y medidas de higiene.<\/p>\n MEDIDAS DE PROTECCI\u00d3N EN SITUACIONES DE VULNERABILIDAD EN MATERIA DE VIVIENDA.<\/strong><\/p>\n En relaci\u00f3n a los contratos de arrendamiento de vivienda, se procede a prorrogar las medidas de protecci\u00f3n, ya adoptadas anteriormente por el gobierno, para proteger determinados colectivos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad y que deca\u00edan ante la pr\u00f3xima finalizaci\u00f3n del estado de alarma el 9 de mayo de 2021.<\/p>\n Procedimientos judiciales de desahucio.<\/strong><\/p>\n Con la publicaci\u00f3n de Real Decreto Ley 8\/2021, de 4 de mayo, se adoptan diversas medidas de car\u00e1cter urgente en el orden sanitario, econ\u00f3mico y social a aplicar tras la finalizaci\u00f3n del estado de alarma el 9 de mayo de 2021. de todas las medidas destacamos las que afectan de forma m\u00e1s directa al \u00e1mbito […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3190,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"disable_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[13,19],"tags":[772,773],"class_list":["post-3208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-legislacion","tag-comunitats-de-veins-es","tag-juntes-de-propietaris-es"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nSeg\u00fan la norma, la obligaci\u00f3n de la comunidad de aprobar las cuentas y el presupuesto anual queda igualmente suspendida hasta el 31 de diciembre de 2021, entendi\u00e9ndose prorrogado el \u00faltimo presupuesto anual aprobado, as\u00ed como el nombramiento de los \u00f3rganos de gobierno , aunque hayan caducado.<\/p>\n
\nSe prev\u00e9 la posibilidad de celebrar junta de propietarios para adoptar aquellos acuerdos que no puedan demorarse hasta el 31 de diciembre de 2021.<\/p>\n
\nEntre ellos, se incluyen aquellos acuerdos que tengan que ver con obras que resulten necesarias para el mantenimiento y funcionamiento del edificio, as\u00ed como las obras de accesibilidad universal.<\/p>\n
\nEn el caso de encontrarse la comunidad de propietarios con la necesidad de celebrar junta (seg\u00fan lo comentado), esta se podr\u00e1 celebrar por los siguientes medios:<\/p>\n\n
\nS\u00ed, siempre que se garanticen las medidas de seguridad exigidas legalmente en cada momento.<\/p>\n\n