{"id":3072,"date":"2021-03-16T17:32:56","date_gmt":"2021-03-16T16:32:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/la-limitacio-dels-preus-dels-lloguers-a-berlin-causa-una-reduccio-de-mes-del-50-de-loferta\/"},"modified":"2021-03-30T18:08:59","modified_gmt":"2021-03-30T16:08:59","slug":"la-limitacio-dels-preus-dels-lloguers-a-berlin-causa-una-reduccio-de-mes-del-50-de-loferta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/la-limitacio-dels-preus-dels-lloguers-a-berlin-causa-una-reduccio-de-mes-del-50-de-loferta\/","title":{"rendered":"La limitaci\u00f3n de los precios de los alquileres en Berlin causa una reducci\u00f3n de m\u00e1s del 50% de la oferta"},"content":{"rendered":"<h3>Un estudio analiza el impacto del control de precios de los alquileres en Berl\u00edn un a\u00f1o despu\u00e9s<\/h3>\n<p>El 23 de febrero de 2020 entr\u00f3 en vigor la &#8220;Ley de limitaci\u00f3n del alquiler en Berl\u00edn&#8221;. Transcurrido un a\u00f1o el Ifo Instituto de Munich ha publicado un art\u00edculo de evaluaci\u00f3n de los resultados en este primer a\u00f1o, en base a los datos de anuncios de oferta recogidos en el portal Immowelt.de.<\/p>\n<p>El estudio analiza la evoluci\u00f3n de la oferta, precios de alquiler y compra en Berl\u00edn, y las compara con las 13 principales ciudades de Alemania. Los precios de alquiler en el mercado regulado (viviendas construidas antes de 2014), han ca\u00eddo un 11% comparado con el mercado no regulado. Por otra parte el estudio observa como la limitaci\u00f3n del precio de los alquileres ha provocado la escasez de vivienda, al reducir m\u00e1s de un 50% la oferta.<\/p>\n<p>El estudio ha sido traducido <a href=\"http:\/\/www.cpubcn.com\/NlPdf\/InformeIFO.pdf\">al espa\u00f1ol<\/a>\u00a0 por la C\u00e1mara de la Propiedad de Barcelona, \u200b\u200bya que la legislaci\u00f3n de Berl\u00edn es continuamente citada en los debates sobre el tema en Espa\u00f1a. La legislaci\u00f3n de Berl\u00edn, junto con la catalana de septiembre de 2020 son las dos \u00fanicas legislaciones en el contexto de pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea en el que los precios de los alquileres se limitan administrativamente a niveles de a\u00f1os pasados. Ambas legislaciones est\u00e1n pendientes de resoluci\u00f3n de recursos ante los respectivos tribunales constitucionales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un estudio analiza el impacto del control de precios de los alquileres en Berl\u00edn un a\u00f1o despu\u00e9s El 23 de febrero de 2020 entr\u00f3 en vigor la &#8220;Ley de limitaci\u00f3n del alquiler en Berl\u00edn&#8221;. 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