Los recientes rebrotes de la pandemia de la COVID-19 en algunas partes del territorio de Girona hace aconsejable que se extreme las precauciones con el objetivo de evitar desplazamientos innecesarios y concentraciones de personas que no sean estrictamente necesarias.<\/p>\n
De entre las medidas aplicables aprobadas por la Generalitat de Catalu\u00f1a para contener los brotes, se proh\u00edben los encuentros y reuniones de m\u00e1s de 10 personas, tanto en el \u00e1mbito privado como en el \u00e1mbito p\u00fablico.<\/p>\n
Esta prohibici\u00f3n afecta plenamente a las Comunidades de Propietarios, y m\u00e1s concretamente a aquellas que tengan prevista la celebraci\u00f3n de sus juntas de propietarios, ya sean ordinarias como extraordinarias. No obstante, a pesar de la suspensi\u00f3n de la obligaci\u00f3n de convocar y celebrar juntas de propietarios prevista en el art\u00edculo 4 del Decreto Ley 10\/2020, de 27 de marzo (que dice: \u201cla obligaci\u00f3n de convocar y celebrar las juntas de propietarios en las comunidades sujetas a r\u00e9gimen de propiedad horizontal queda suspendida hasta el 30 de abril de 2021″), en caso de que a iniciativa de la Presidencia de la Comunidad, o si lo pide al menos un 20% de los propietarios con derecho a voto, que representen el mismo porcentaje de cuotas, se podr\u00e1 celebrar una junta de propietarios presencial, en la que no podr\u00e1n asistir m\u00e1s de 10 personas, manteniendo una distancia de seguridad m\u00ednima de 2 m., y en la que ser\u00e1 obligatorio el uso de mascarillas y el lavado de manos en la entrada y salida de la reuni\u00f3n.<\/p>\n
Por otro lado, y siguiendo tambi\u00e9n el mismo Decreto Ley, mientras no se convoque y celebre la Junta ordinaria, se pueden tomar acuerdos sin necesidad de reuni\u00f3n a instancia de la Presidencia de la Comunidad, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos en el art\u00edculo 312-7 del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a.<\/p>\n
Se aconseja que ante la no existencia de ning\u00fan asunto urgente, no se convoque ninguna Junta de propietarios, entendi\u00e9ndose en este caso, y de acuerdo con aquello que establece el art\u00edculo 553-15 del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, prorrogado el \u00faltimo presupuesto anual aprobado, con las cuotas comunitarias correspondientes, as\u00ed como los cargos de los \u00d3rganos de Gobierno de la Comunidad escogidos en la \u00faltima Junta ordinaria.<\/p>\n
Si aun as\u00ed surge alguna contingencia en una Comunidad de Propietarios que haga imprescindible la celebraci\u00f3n de una Junta de Propietarios para su resoluci\u00f3n, y para cumplir las medidas expuestas anteriormente, en resumen se puede optar por alguna de estas dos opciones:<\/p>\n
La limitaci\u00f3n de aforo a 10 personas es vigente durante un m\u00ednimo de 15 d\u00edas m\u00e1s, y por tanto habr\u00e1 que estar atentos a las nuevas medidas decretadas seg\u00fan la evoluci\u00f3n de la pandemia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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