{"id":2646,"date":"2020-07-06T15:40:07","date_gmt":"2020-07-06T13:40:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/ajuts-a-la-rehabilitacio-2020\/"},"modified":"2020-07-06T16:03:42","modified_gmt":"2020-07-06T14:03:42","slug":"ayudas-a-la-rehabilitacion-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cambrapropietatgirona.com\/es\/ayudas-a-la-rehabilitacion-2020\/","title":{"rendered":"Ayudas a la rehabilitaci\u00f3n 2020"},"content":{"rendered":"<h2>Se rebajan los importes de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n<\/h2>\n<p>En el DOGC del pasado 18 de junio, han salido publicadas las bases de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n de edificios para el 2020. La publicaci\u00f3n de las bases no supone que se puedan solicitar estas ayudas, habr\u00e1 que esperar la resoluci\u00f3n por la que se abre la convocatoria y se determine el per\u00edodo en el que se pueden presentar las peticiones.<\/p>\n<p>Las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n subvencionables en 2020, no var\u00edan, son iguales que las del a\u00f1o anterior, s\u00f3lo se modifica el porcentaje de subvenci\u00f3n que se rebaja del 40 al 35%, y tambi\u00e9n se puntualiza que estas ayudas quedan reducidas a la mitad para aquellas comunidades qua se hayan acogido a los pr\u00e9stamos previstos en la resoluci\u00f3n TES \/ 12\/2020.<\/p>\n<p>Como cada a\u00f1o, adjuntamos un esquema de las actuaciones, los requerimientos y las condiciones que se establecen en la resoluci\u00f3n de las bases reguladoras de las subvenciones a la rehabilitaci\u00f3n de edificios residenciales<\/p>\n<p><strong>Actuaciones<\/strong><br \/>\nLas subvenciones van destinadas a una serie de actuaciones muy concretas que se agrupan en tres tipos:<\/p>\n<ul>\n<li>Obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad<\/li>\n<li>Obras de conservaci\u00f3n<\/li>\n<li>Obras referentes a la mejora de la seguridad y accesibilidad<\/li>\n<\/ul>\n<p>Siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos que se describen.<\/p>\n<p><strong>Destinatarios<\/strong><br \/>\nSon destinatarios de las ayudas:<\/p>\n<ul>\n<li>las Comunidades de Propietarios.<\/li>\n<li>los propietarios de edificios<\/li>\n<li>los propietarios de viviendas unifamiliares<\/li>\n<li>los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en hilera<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Requisitos del inmueble<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Seg\u00fan la tipolog\u00eda de los edificios<br \/>\n<\/strong>Las ayudas van destinadas a Inmuebles residenciales colectivos, viviendas unifamiliares y los unifamiliares agrupadas en hilera.<\/li>\n<li><strong>Antig\u00fcedad requerida en los edificios<\/strong>\n<ul>\n<li>Para las obras de conservaci\u00f3n estructurales (fachadas, forjados, canto de balcones y de las instalaciones comunitarias) podr\u00e1n optar los edificios finalizados con anterioridad a 1996.<\/li>\n<li>Para las obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad y de conservaci\u00f3n con mejora de aislamiento t\u00e9rmico y \/ o ac\u00fastico (azoteas, patios, fachadas &#8230;) podr\u00e1n optar los edificios terminados con posterioridad al a\u00f1o 2007.<\/li>\n<li>Para las obras de accesibilidad y mejora de la seguridad, no se requiere ninguna antig\u00fcedad del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Destino de las edificaciones<\/strong>\n<ul>\n<li>Edificios plurifamiliares:\n<ul>\n<li>El 70% de la edificaci\u00f3n debe ser de uso residencial, (se excluye la planta baja del c\u00f3mputos, si no se vivienda, y las plantas subterr\u00e1neas).<\/li>\n<li>El 50% de las viviendas tiene que estar destinadas a domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.<\/li>\n<li>Edificios unifamiliares deben constituir la residencia habitual de sus propietarios o arrendatarios.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Requisitos a aportar con la solicitud<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hay que aportar el informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio, que acredite la necesidad de la actuaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n.<\/li>\n<li>IITE (informe de inspecci\u00f3n t\u00e9cnica del edificio).<\/li>\n<li>CEE (Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>AYUDAS PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGETICA Y SOSTENIBILIDAD EN EDIFICIOS RESIDENCIALES<\/h3>\n<p>Se contemplan los siguientes tipos de actuaciones subvencionables:<\/p>\n<ol>\n<li>Mejora del envolvente t\u00e9rmico del edificio para reducir la demanda energ\u00e9tica, actuando en cubiertas, fachadas, plantas bajas (aislamiento t\u00e9rmico, sustituci\u00f3n de carpinter\u00edas, vidrios, acristalamiento de terrazas, dispositivos bioclim\u00e1ticos y de sombra &#8230;..).<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de nuevos sistemas de calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, agua caliente y ventilaci\u00f3n. Sustituci\u00f3n de equipos de calor \/ fr\u00edo, instalaci\u00f3n de contadores y sistemas de control, dispositivos de recuperaci\u00f3n de energ\u00edas residuales, enfriamiento gratuito por aire exterior y recuperaci\u00f3n de calor del aire de renovaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de equipos de energ\u00eda renovable solar, fotovoltaica, biomasa o geotermia (paneles solares, soluciones de aerotermia para agua caliente o para climatizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de ascensores o iluminaci\u00f3n comunitaria (sustituci\u00f3n por LEDS).<\/li>\n<li>Ahorro de agua, separaci\u00f3n de redes saneamiento, reutilizaci\u00f3n de aguas.<\/li>\n<li>Medidas de mejora de separaci\u00f3n de residuos.<\/li>\n<li>Medidas de mejora de protecci\u00f3n contra el ruido.<\/li>\n<li>Mejoras de fomento de movilidad sostenible (puntos de recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos).<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de fachadas o cubiertas vegetales<\/li>\n<li>Sistemas de dem\u00f3tica y \/ o sensoriales.<\/li>\n<li>Actuaciones encaminadas a reducir la concentraci\u00f3n de rad\u00f3n en el interior de la edificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Las actuaciones 1), 2), 3), y 4), requieren la obtenci\u00f3n de una importante reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica de entre el 20 y el 35% seg\u00fan la zona clim\u00e1tica.<\/p>\n<p>Las viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas, los son aplicables las actuaciones descritas en los apartados 1, 2, 3, 7 y 11.<\/p>\n<p>Ser\u00e1n subvencionables las actuaciones que se realicen en el interior de las viviendas siempre que est\u00e9n vinculadas a la realizaci\u00f3n de una actuaci\u00f3n global del edificio.<\/p>\n<p><strong>Subvenci\u00f3n para estas actuaciones:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El 35% de los presupuesto protegible<\/li>\n<li>Como m\u00e1ximo 6.000 \u20ac por vivienda y 60 \u20ac por m2 de local.<\/li>\n<li>El m\u00e1ximo por vivienda pasa a ser de 3.0000 \u20ac y 30 \u20ac por m2 de local por las actuaciones del apartado C.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las Comunidades que hayan solicitado pr\u00e9stamos para la realizaci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n al amparo dfe la Resoluci\u00f3n TES \/ 12\/2020, los importes de las subvenciones se reducir\u00e1n en un 50%.<\/p>\n<h3>AYUDAS PARA OBRAS DE CONSERVACI\u00d3N<\/h3>\n<p>Requieren disponer del IITE que califique de importantes, graves o muy graves, las deficiencias detectadas.<\/p>\n<p>Se contemplan<strong> tres tipos de actuaciones:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Relativas a estructuras o cimentaciones (cimentaci\u00f3n, estructura, cantos de balcones, y las instalaciones).<\/li>\n<li>Instalaciones comunitarias (electricidad, fontaner\u00eda, gas, saneamiento, telecomunicaciones).\n<ul>\n<li>Subvenci\u00f3n para estas actuaciones:\n<ul>\n<li>El 35% de los presupuesto protegible<\/li>\n<li>Como m\u00e1ximo 3.000 \u20ac por vivienda y 20 \u20ac por m2 de local.<\/li>\n<li>Las Comunidades que hayan solicitado pr\u00e9stamos para la realizaci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n al amparo dfe la Resoluci\u00f3n TES \/ 12\/2020, los importes de las subvenciones se reducir\u00e1n en un 50%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Relativas a cubiertas, fachadas, medianeras\n<ul>\n<li>S\u00f3lo subvencionables si suponen una mejora del aislamiento t\u00e9rmico \/ o ac\u00fasticos y comporten una modificaci\u00f3n de la secci\u00f3n constructiva del elemento de cierre.<\/li>\n<li>Subvenci\u00f3n para estas actuaciones:\n<ul>\n<li>El 30% de los presupuesto protegible<\/li>\n<li>Como m\u00e1ximo 3.000 \u20ac por vivienda y 20 \u20ac por m2 de local.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>AYUDAS PARA ACTUACIONES EN SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD<\/h3>\n<p>Estas actuaciones no requieren que la IITE presente deficiencias.<\/p>\n<p>Se contemplan las siguientes <strong>tipos de actuaciones subvencionables<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Instalaciones o modificaciones de ascensores, remontes, otros dispositivos de accesibilidad, formaci\u00f3n de rampas.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n se\u00f1ales sonoras o luminosas de aviso<br \/>\nvideoporteros<\/li>\n<li>Instalaciones de dom\u00f3tica para favorecer la autonom\u00eda para personas mayores o con discapacidades.<\/li>\n<li>Otras actuaciones que mejoren los par\u00e1metros establecidos en seguridad de utilizaci\u00f3n y accesibilidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Subvenci\u00f3n para estas actuaciones<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>El 35% de los presupuesto protegible<\/li>\n<li>Como m\u00e1ximo 4.000 \u20ac por vivienda y 40 \u20ac por m2 de local.<\/li>\n<li>Las Comunidades que hayan solicitado pr\u00e9stamos para la realizaci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n al amparo dfe la Resoluci\u00f3n TES \/ 12\/2020, los importes de las subvenciones se reducir\u00e1n en un 50%.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Plazos de ejecuci\u00f3n de las obras<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Se deben comenzar en el plazo de 8 meses de la concesi\u00f3n de la subvenci\u00f3n (se puede pedir prorroga de un m\u00e1ximo de 4 meses)<\/li>\n<li>Debe Comunicar a AHC el inicio de obras en 1 mes desde el inicio<\/li>\n<li>Se han de ejecutar en 24 meses. (Se puede pedir prorroga).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Costes subvencionables<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Coste de ejecuci\u00f3n de las obras<\/li>\n<li>Honorarios de los profesionales que intervienen en la obra, redacci\u00f3n de proyectos + costes diagn\u00f3stico y estudios previos (IAE, ITE, CEE), informes t\u00e9cnicos, certificados.<\/li>\n<li>Los costes de la tramitaci\u00f3n administrativa<\/li>\n<li>Los gastos generales de gesti\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Costes no subvencionables<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Impuestos (IVA, ICIO), tasas y dem\u00e1s tributos referidos a la obra o los profesionales.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Otros aspectos a considerar:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El importe de las subvenciones se pueden incrementar en 1.000 \u20ac por vivienda y 10 \u20ac m2 de local, en edificios de tipolog\u00eda residencial colectiva y viviendas unifamiliares declarados de inter\u00e9s cultural.<\/li>\n<li>Las subvenciones para diversas actuaciones son compatible<\/li>\n<li>La cuant\u00eda m\u00e1xima de subvenci\u00f3n por vivienda no puede superar los 14.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se rebajan los importes de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n En el DOGC del pasado 18 de junio, han salido publicadas las bases de las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n de edificios para el 2020. 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