MODEL 347: LA DECLARACIÓ ANUAL D’OPERACIONS AMB TERCERES PERSONES AFECTA AL LLOGUER DE LOCALS DE NEGOCI

Els arrendadors de locals de negoci, oficines (s’inclouen pàrquings) que durant l’any 2010 hagin superat la xifra de 3.005,06 € per llogater, estan obligats a presentar a l’Agència Tributària, durant el mes de març, el model informatiu 347.

Aquesta obligatorietat va sorgir el mes de març de l’any passat, comprometent als arrendadors de locals de negoci, per primera vegada, a fer la presentació del model 347 referent a l’exercici 2009. Fins llavors, amb la presentació, per part dels arrendataris, del model 180 (Resum anual – Retencions i ingressos a compte – Rendiments procedents de l’arrendament d’immobles urbans model 180), Hisenda ja disposava de informació dels ingressos, que per concepte de arrendament, obtenien els propietaris de oficines i locals comercials.

Hi havia l’inconvenient però, que amb el model 180 l’Agència Tributària no tenia coneixement de la referència cadastral de l’immoble arrendat, i és per això que es requereix per segon any consecutiu la presentació d’aquest model.

Aquesta declaració és de summa importància per a Hisenda per al desenvolupament de les seves activitats de comprovació ja que l'encreuament de la informació facilitada per les diferents parts permet detectar possibles irregularitats. És per això molt important que els obligats a presentar aquesta declaració contrastin els imports que van a declarar per evitar futurs problemes o molèsties amb el fisc.

Els nostres professionals li poden administrar la seva finca per tal de que en tregui el millor rendiment possible

SERVEIS
• Assessoria Jurídica
• Arquitectura i Urbanisme
• Administració de finques
• Administració de comunitats
• Assegurances
• Gestió administrativa