CAT / ESP

El Congrés dóna suport a desallotjar els okupes mitjançant judicis ràpids

okupes

El Ple del Congrés ha aprovat recentment una moció que proposa incloure en el Codi Penal els delictes d’usurpació en l’àmbit del judici ràpid, així com endurir les penes previstes i garantir el compliment íntegre del càstig.

La proposta aprovada pel Congrés pretén reformar la Llei de Protecció de la Seguretat Ciutadana, la Llei d’Enjudiciament Civil, la Llei d’Enjudiciament Criminal i el Codi Penal.

En aquest últim cas, la reforma es proposa per tal d’endurir les penes previstes i per garantir que els autors del delicte d’usurpació compleixen el càstig que se’ls imposa; a banda de dissuadir altres de cometre el mateix delicte i “impedir la proliferació d’organitzacions criminals que obtenen lucre de l’activitat il·legal de l’ocupació “.

La moció aprovada promou els judicis verbals com una eina per facilitar el desallotjament i que el propietari o usufructuari pugui recuperar la immediata recuperació de la plena possessió d’un habitatge o de part d’ell. Un dels punts que més suspicàcies va generar en el debat en el Ple del Congrés va ser la possibilitat que la policia pugui entrar en un habitatge ocupat en cas d’existir prou indicis que s’està utilitzant amb finalitats delictives particularment greus, com ara el terrorisme, el tràfic de drogues o d’éssers humans. Finalment, el text pactat pel PP i Ciudadanos recull explícitament que aquesta entrada es podrà fer “sempre que s’aporti ordre judicial o autorització del titular de l’habitatge”.

Mesures de protecció social

D’altra banda, la iniciativa també inclou mesures per garantir la protecció social, econòmica i jurídica de persones en situacions de vulnerabilitat, en particular habitacional, amb la introducció de la dació en pagament en cas de deutors vulnerables; així com regula la possibilitat de romandre tres anys en la casa inicialment ocupada satisfent al propietari un lloguer que no superi el 30% dels ingressos de la unitat familiar.

La moció reclama reforçar els serveis socials dels ajuntaments per tal de poder atendre les persones que hagin estat desallotjades després d’una ocupació “quan concorre alguna justificada raó social”. Tanmateix es preveu actualitzar i la pàgina web del Ministeri de Foment per publicar-hi les ajudes previstes en el Pla Estatal d’Habitatge, a més d’incorporar-hi enllaços als organismes autonòmics que gestionen programes d’aquest pla.

Finalment, el Congrés ha demanat avaluar la conveniència que el Fons Social d’Habitatge adquireixi caràcter definitiu. Aquest Fons, previst en el decret llei de mesures urgents per reforçar la protecció als deutors hipotecaris, és el mecanisme mitjançant el qual les entitats financeres cedeixen pisos per convertir-los en immobles destinats a lloguer social.

ACTUALITAT

22/03/19

El BOE publica la Llei 5/2019 que regula els contractes de crèdit immobiliari

Les noves condicions per a la concessió d’hipoteques entraran en vigor a mitjans de juny Amb la publicació al BOE del 16 de març de la Llei 5/2019, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, les noves condicions per a la concessió d’hipoteques entraran en vigor finalment a mitjans del mes de juny. Aquesta norma transposa […]

...

15/03/19

Un canvi legislatiu perjudica els propietaris que es preocupen de mantenir en bones condicions els pisos que lloguen

A partir d’ara en els contractes hi ha de figurar el preu de lloguer de la zona de l’immoble que es lloga i que marca l’Índex de la Generalitat Fa temps que se’n parla però ara ja es obligatori. El recent Decret-Llei 5/2019 (DOGC 7/3/19) de la Generalitat de Catalunya, obliga a incloure tant a […]

...

15/03/19

L’IPC (Índex de Preus al Consum) de febrer de 2019 repunta una dècima (1,1%)

Habitualment els contractes de lloguer preveuen les actualitzacions de la renda en funció de l’Índex General de Preus al Consum; posem en el seu coneixement que l’IPC ha tancat el febrer de 2019 repuntant una dècima respecte del mes anterior, situant-se en l’1,1%. Cal tenir en compte que a l’octubre l’Índex de Preus al Consum estava […]

...

06/03/19

Torna la reforma dels lloguers que el Congrés va tombar aquest gener

El decret que reforma els lloguers es va publicar ahir dilluns al BOE i entra novament en vigor avui dimarts 6 de març Tal i com va passar amb l’anterior Reial Decret de 14 de Desembre de 2018, aquest nou decret s’ha de sotmetre a la convalidació del Congrés. Ara bé, com les Corts estan […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU