CAT / ESP

Decideixi quant vol
pagar per la seva comunitat

A la Cambra de la Propietat Urbana de Girona us posem les coses fàcils: decidiu quant voleu pagar per administrar la vostra comunitat. Us estalviem diners i complicacions.

Qui som

Som un equip de professionals experts amb més de 25 anys d’experiència en l’administració de finques i comunitats. Un equip de professionals qualificats en gestió immobiliària. Oferim molts serveis per donar solució a les necessitats del sector. L’objectiu és clar: assessorar, respondre i solucionar qualsevol qüestió relacionada amb la propietat urbana. Disposem d’un servei d’assessoria jurídica, serveis tècnics de l’edificació, administració de lloguers i de comunitats de propietaris, vendes, assegurances de lloguers i comunitats.

La Cambra destaca pel seu esperit innovador en l’àmbit de la propietat urbana. Adaptant-nos a les necessitats tecnològiques del mercat hem creat PROPIGEST, un nou model de gestió de comunitats de veïns en línia. PROPIGEST us permet autogestionar la vostra comunitat deslliurant-vos de la càrrega de la gestió comptable gràcies a la gestió i l’assessorament de la Cambra.

Amb Propigest tot és més fàcil

PROPIGEST  estalvia temps i diners perquè permet gestionar la comunitat de forma senzilla i transparent i amb el suport i la garantia de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona.

Els avantatges

  • Estalvieu costos, temps i dedicació
  • Disposeu de comptes transparents i clars per mostrar als veïns
  • Tindreu centralitzada i accessible, de forma online, la documentació de la comunitat: actes, juntes, normes, estatuts… Disponible en tot moment i a qualsevol lloc perquè la informació és al núvol
  • Facilita la transferència d’informació quan es renoven els càrrecs de la junta i el president de la comunitat
  • Us ofereix serveis complementaris per ajudar-vos en la reclamació als morosos, amb les juntes de propietaris, en la gestió fiscal o en el cas que hàgiu de fer reformes o rehabilitar l’edifici
  • Teniu en tot moment el suport de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona a través de telèfon i correu electrònic

Descobriu la millor opció

La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ofereix dues opcions per gestionar la vostra comunitat. Trieu la que més s’acosti a les vostres necessitats.

Opció 1. La Cambra porta tota l’administració de la comunitat

Opció 2. Amb la nostra aplicació en línia PROPIGEST gestioneu la comunitat i la Cambra porta la comptabilitat.
Aquesta opció inclou serveis complementaris que inclouen l’ajuda de la Cambra en la reclamació de morosos, amb les juntes de propietaris, en la gestió fiscal o en cas que calgui fer reformes o rehabilitacions de l’immoble.

Opció 01
La Cambra us porta tota l’administració de la comunitat

La gestió d’una comunitat de veïns pot arribar a ser complexa: pel  numero de departaments, perquè ha de gestionar coses tan diverses com obres o morositat… En aquests casos resulta útil comptar amb la intervenció d’un Administrador d’àmplia experiència professional, exterior a la comunitat, que pugui afrontar tots aquests reptes amb objectivitat i professionalitat.

La Cambra de la Propietat Urbana de Girona us ofereix un servei integral i transparent amb la garantia i la professionalitat que atorga ser una entitat sense ànim de lucre i que defensa els drets dels propietaris. L’administració de comunitats disposa en tot moment del suport del seus gestors i l’assessorament dels advocats dels nostres serveis jurídics; així com dels arquitectes i aparelladors dels serveis tècnics. Som un equip a la vostra disposició!

Totes les comunitats que administra la Cambra i tots els seus propietaris disposen de l’assessorament verbal gratuït dels serveis jurídics.

El servei que oferim inclou:

1. Gestió econòmica

  • Elaboració del pressupost de despeses anuals
  • Gestió de cobrament de les quotes comunitàries
  • Presentació anual de la liquidació de despeses de cada exercici
  • Control i pagament de les despeses, serveis, subministres, impostos i assegurances
  • Gestió fiscal (en aquest cas per un cost addicional)

2. Gestió de funcionament

  • Atenció al propietari i assessorament en casos de conflictes de convivència
  • Convocatòria i preparació de reunions de propietaris
  • Assistència a les reunions ordinàries (les extraordinàries generen un cost a banda)
  • Redacció de les actes i execució dels acords
  • Custòdia de la documentació de la comunitat

3. Manteniment i conservació

  • Gestió d’incidències: reparacions, obres i manteniments de la comunitat
  • Pressupost, contractació i coordinació dels serveis de manteniment ordinaris: ascensor, neteja i altres elements com jardineria, piscina, enllumenat…
  • Disposem d’un equip d’arquitectes per a executar projectes de rehabilitació, anàlisi i diagnosi de patologies estructurals i d’altres circumstàncies
  • Conservació de la finca: subvencions i seguiment d’obres

4. Gestió de morositat

  • Seguiment de la morositat
  • Preavisos i reclamació amistosa
  • Reclamacions judicials, servei ofert mitjançant els serveis jurídics de la Cambra. S’informarà a la Comunitat del cost corresponent

Opció 02
Autogestioneu-vos amb Propigest i la Cambra us porta la comptabilitat

Amb PROPIGEST, gestioneu la comunitat i la Cambra porta la comptabilitat de manera econòmica i transparent, o el que necessiteu de manera econòmica.

El servei inclou:

1. Gestor global (permet tenir una visió general de la situació de la comunitat)

  • Estat d’ingressos, despeses i quotes pendents
  • Estat de la liquidació del pressupost de la comunitat que ja s’ha gastat
  • Gestor documental: tindreu a l’abast fàcilment els documents més importants de la comunitat

2. Gestió comptable

  • Trobada anual amb el secretari i/o el president
  • Confecció del pressupost anual a partir de les despeses aportades
  • Registre de factures
  • Confecció de la liquidació del pressupost
  • Preparació de les quotes de la comunitat
  • Sabreu en tot moment la situació comptable de la comunitat

 

Serveis complementaris que podeu contractar:

1. Reclamació de morosos

  • Reclamem el deute dels propietaris morosos de la comunitat
  • Esgotada la via extrajudicial, els nostres experts fan els passos per a la reclamació de les quotes impagades

2. Gestió fiscal

  • Gestió i presentació de les declaracions fiscals necessàries de la vostra comunitat: IVA, models 247, 184 i d’altres

3. Assistència i redacció dels acords de la Junta de Propietaris

  • Redacció i enviament de la convocatòria de la Junta de Propietaris
  • Suport i enviament de l’acta a la Junta
  • Assistència d’un administrador de comunitats de la Cambra a la Junta (servei exclusiu per a les comunitats de la demarcació de Girona)
  • Assistència d’un advocat de la Cambra a la Junta (servei exclusiu per a les comunitats de la demarcació de Girona)

4. Rehabilitació i obres

  • Sota les directrius de la comunitat gestionem tot el procés: permisos, subvencions, projecte, obtenció de pressupostos, contractació…
  • Fem el seguiment tècnic i control econòmic de l’obra

Recordeu: nosaltres gestionem, però les decisions són vostres

Consultes jurídiques gratuïtes: l’alta a PROPIGEST implica que la Comunitat passa a ser soci de la Cambra de manera automàtica. Tant la comunitat com tots els seus veïns podran gaudir dels següents avantatges: assessorament jurídic gratuït, consultes verbals sobre problemes amb la comunitat, contractes de lloguers o donacions, herències, reclamacions de deutes i molt més.

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU